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納税対策・節税対策
土地の固定資産税の節税対策

土地の固定資産税の節税対策

固定資産税の節税対策を行ういい方法はないかしら？
固定資産税の負担が大きくて困っている・・・

土地を所有している方にとっては、固定資産税の問題は頭がイタイ問題でお悩みになっている方も数多くいらっしゃいます。このようなお悩みをお持ちのお客様は、土地測量を行うことで実は解決することができるかもしれません。

なぜ土地測量を行うと節税対策ができるの？

測量による節税対策の方法には２通りがあります。

① 土地地積更正による節税対策

登記簿上の土地の面積が実際の面積よりも大きいとき、「土地地積更正」と呼ばれる方法で固定資産税の評価額を減額できる可能性があります。相続を引き継いだ土地を、確認をせずに当然のように固定資産税を支払っていらっしゃる方は案外多くいらっしゃいます。一度ご確認いただくことで、適正な評価を得ることができ、節税ができる可能性がありますので、一度ご相談ください。

② 土地分筆による節税対策

土地の分筆とは、登記上で一つにある土地を複数の土地に分け、財産を独立させることを言います。土地にかかる固定資産税は、その土地の用途によって異なります。たとえば、分筆を行い、片方を自宅用、もう片方を貸地用とした場合でも、固定資産税の評価が変化します。これにより節税を行うことができる可能性もございますので、詳しくはご相談ください。

私たち土地家屋調査士は土地の専門家として、皆様の節税に関する登記のご要望・ご相談に親身になって対応させていただきます。
まずは、お気軽にご連絡ください。